6月11日下午，温州市建筑业联合会与温州市建设工程招标投标和造价管理协会、瑞安市建筑协会一行，前往浙江正匠建设工程有限公司开展实地调研座谈。浙江正匠建设工程有限公司董事长蔡冷双、总经理林晓多及相关管理人员热情接待，并参与交流研讨。本次调研聚焦工业厂房项目市场现状、行业发展痛点，重点围绕项目下浮率、施工成本、企业经营困境等内容展开深度探讨。

调研座谈会上，浙江正匠建设结合多个在建及已完工代表性项目，详细分享了项目实际运营成本、下浮率测算数据以及一线施工经营情况。现阶段我市工业厂房项目投标下浮率持续走高，已大幅超出施工企业正常承载能力。受市场低价内卷影响，项目报价不断探底，再叠加人工成本上涨、建材价格调差滞后、行业监管标准提升等多重因素，多数建筑企业利润空间被极度压缩，普遍陷入保本微利甚至亏损经营的困境，行业发展面临严峻挑战。

温州市建设工程招标投标和造价管理协会会长林游海结合全市招投标与造价行业形势指出：合理的下浮率是保障工程质量与市场秩序的底线，盲目压价、无序低价竞争将长期损害行业健康发展。协会呼吁施工企业强化成本意识，坚守合理造价区间，自觉抵制恶性竞价行为。

温州市建筑业联合会会长胡正华结合当前行业整体形势发表看法。他指出，2026年建筑行业机遇与挑战同在，工业厂房市场规模稳步扩大，但市场竞争日趋白热化。联合会始终心系广大建筑企业发展，对于当下盲目压低项目下浮率、同质化低价内卷的现状深感担忧。低价竞争模式下，企业难以覆盖总包管理成本、各类经营风险成本，无力投入更多资源保障施工品质，极易造成重价格、轻质量、弱安全的问题。因此，联合会呼吁广大建筑施工企业转变经营思路，摒弃单纯拼价格的竞争模式。报价时充分考虑引起质量安全问题的风险，充分考虑付款、工期、材料、人工等诸多不利因素，做到优质优价，防止不计成本盲目报价的内卷式竞争。

 在深入研讨与充分交流的基础上，结合企业反映的真实成本数据及行业形势研判，各方就推动行业健康发展达成以下共识：

一是收集支撑材料。以本次调研收集的多个项目真实成本数据为支撑，形成专题报告向主管部门反映当前过低下浮率对行业生存的威胁，呼吁出台相关指导意见，维护市场基本秩序。

二是明确合理范围值。各方一致认为，应推动建立工业厂房项目施工承包下浮率的合理参考区间，引导市场主体理性报价，超出合理范围不宜盲目承接，避免因过度压价埋下质量与履约隐患。

三是倡导行业自律。依托行业协会加强正向引导，督促企业恪守经营准则，坚决遏制非理性低价竞争，守护良好行业生态，推动市场竞争从“拼价格”向“拼价值、拼质量、拼服务”转变。

下一步，联合会将常态化走访调研企业，汇总梳理发展诉求与现实难题，发挥桥梁纽带及服务引导作用，与广大会员企业同心共进，营造有序市场环境，助推温州建筑业规范提质、稳步发展。